Appartement à vendre - Vivegnis VBC90120

Rue de la Cité 77 4683 Vivegnis

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Cité 77 4683 Vivegnis

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique Duplex situé dans une rue calme et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur les bois. Ce bien est composé comme suit :

RDC : garage (18) - hall d'entrée commun (11) - salon (16) - cuisine (8) - terrasse (10) - jardin (500)
1ER ETAGE : séjour (22) - cuisine (9) - couloir (4) - salle de bain (5) - buanderie (3) - 2 chambres (11 - 9)- terrasse (8)

ce bien dispose également d’un garage, un atout rare et précieux. Avec une performance énergétique de niveau B, ce bien vous garantit un bon confort thermique tout en maîtrisant votre consommation.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B

Dans cet immeuble datant de 2015, vous serez immédiatement séduit par le spacieux et lumineux séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8036 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC90120 Réf. vendeur: 6863806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,9 km 7' 2 km 3' 916 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

269 m 55'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

269 m 55'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,2 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 26' 4,2 km 51'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

274 m 3'

Gares

Wezet / Visé

5,1 km 18' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 22' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8 km 35' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 8' 2,1 km 4' 844 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Vanessa Otte" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

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