Appartement à vendre - Vivegnis VBD20752

Rue Thier d'Oupeye 4683 Vivegnis

285 000 €

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VBD20752
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact: Tel 0495/60.40.30 Vivez le confort d’aujourd’hui, investissez dans la valeur de demain! Superbe appartement neuf alliant confort moderne et investissement sûr. ✅ Points forts : Performance énergétique PEB A+ : isolation optimale, VMC double flux, panneaux photovoltaïques individuels. Cuisine équipée moderne avec électroménagers de marque. Salle de bains contemporaine, robinetterie Grohe et meubles design. Chauffage économique par le sol avec pompe à chaleur. Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, espaces lumineux, grandes baies vitrées. Châssis Triple vitrage Parking privatif et cave inclus dans le prix. 👉 Idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et durabilité. 👉 Opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et durable. 📍 Situation idéale : proche des commerces, écoles et grands axes. Prix: à partir de 285.000 € (hors frais) pour un appartement avec une chambre et un bureau. D'autres appartements avec 1 et 2 chambres disponibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tel: Tel 0495/60.40.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD20752 Réf. vendeur: de3c35f5-6486-4586-a0cc-b37cc6201198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

478 m 4' 599 m 51'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

555 m 4' 863 m 1' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

555 m 4' 863 m 1' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,1 km 10' 3,3 km 4' 3 km 10' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

388 m 5'

Gares

Milmort

4,6 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 12' 17,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,8 km 30' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 970 m 5' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Aldi Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,2 km 5' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mini Nous" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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