Appartement à vendre - Vivegnis VBD41764

rue de la Cité 91 11 4683 Vivegnis

198 000 €

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VBD41764

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vivegnis: faire offre àpd 198000€ Bel appartement lumineux de 79m² d'après titre de propriété situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Ce bien en bon état général se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que de tous les compteurs individuels, garantissant une parfaite maîtrise des consommations. L’appartement bénéficie de châssis en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et affiche un excellent PEB de catégorie B. Un emplacement de parking privatif complète ce bien pratique et fonctionnel. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, cet appartement combine confort, performance énergétique et situation agréable à proximité des commodités de Vivegnis. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • Revenu locatif mensuel: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105000842

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41764 Réf. vendeur: 23416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 950 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

321 m 1' 5'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

321 m 1' 5'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 26' 4,3 km 51'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,1 km 13'

Gares

Wezet / Visé

5 km 17' 6,4 km 7' 4,2 km 55' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 22' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,1 km 35' 6,7 km 46' 7,9 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 8' 2 km 4' 865 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vanessa Otte" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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