Appartement à vendre - Vivegnis VBD85674

rue de la Cité 91 11 4683 Vivegnis

185 000 €

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VBD85674

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vivegnis: faire offre àpd 185000€ Bel appartement lumineux de 79m² d'après titre de propriété situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Ce bien en bon état général se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que de tous les compteurs individuels, garantissant une parfaite maîtrise des consommations. L’appartement bénéficie de châssis en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et affiche un excellent PEB de catégorie B. Un emplacement de parking privatif complète ce bien pratique et fonctionnel. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, cet appartement combine confort, performance énergétique et situation agréable à proximité des commodités de Vivegnis. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • Revenu locatif mensuel: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105000842

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85674 Réf. vendeur: 23476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,5 km 5' 1,6 km 2' 50'' 950 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

321 m 1' 5'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

321 m 1' 5'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 26' 4,3 km 51'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

237 m 2' 51''

Gares

Visé / Wezet

5 km 17' 6,4 km 7' 4,2 km 55' 5 km 1º

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 22' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,1 km 35' 6,7 km 46' 7,9 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,2 km 8' 2 km 4' 865 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Vanessa Otte" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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