Appartement à vendre - Vivegnis VBD86434

Rue Joseph Wauters 77 12 4683 Vivegnis

160 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Joseph Wauters 77 12 4683 Vivegnis

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Description

Cet appartement est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à moins de 100m...) et dispose d'une superficie totale de 85 m².

Il est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire au rez-de-chaussée, puis accès au hall à l'étage avec WC individuel, séjour de 34 m² avec cuisine équipée, buanderie, une chambre de 17 m² avec accès direct à la salle de douches.

Actuellement loué 610,47€/mois, tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic.

Equipements : Châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire (installation conforme), chauffage central au gaz, PEB B n°20251022022611, RC : 600 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10910 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86434 Réf. vendeur: 7525178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

272 m 57'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

272 m 57'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 10' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

453 m 6'

Gares

Milmort

4,4 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 11' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Herstal

884 m 3' 884 m 1' 15'' 845 m 6' 884 m 11'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,4 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini Nous", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Milmort") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

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Documents

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