Appartement à vendre - Vivegnis VBD87228

Rue Thier d'Oupeye 19 4683 Vivegnis

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Thier d'Oupeye 19 4683 Vivegnis

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Description

Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf situé à Oupeye. Implanté dans un quartier calme et agréable, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 km de Liège.
Cet appartement 2 chambres développe une superficie brute de 93 m² et se situe au 4e étage.
Vous profiterez également d’une terrasse orientée Ouest, parfaite pour savourer le soleil du soir, ainsi que d’une cuisine équipée, d’un emplacement de parking en sous-sol et d’une cave privative. Prix: 302.500€. TVA 21%. Vente sous loi Breyne. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur avec un chauffage sol et des panneaux photovoltaïques.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.. Livraison deuxième semestre 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

rue Thier d'Oupeye 19 à Oupeye

rue Thier d'Oupeye 19 à Oupeye
Trevi Liège vous propose ce projet située au 19, Rue du Thier d’Oupeye à 4683 Oupeye. Cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 km de Liège. Le projet propose actuellement 14 appartements neufs prêts à vivre, offrant des superficies comprises entre 83 m² et 102 m². Chaque appartement dispose d’une spacieuse terrasse, d’une cuisine équipée, d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privative. Les immeubles bénéficient d’une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement verdoyant et soigné. Prix à partir de 285.500 € (hors frais). Un projet idéal pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs, alliant confort de vie, accessibilité et excellent potentiel locatif. TVA 21% sous conditions. Vente sous Loi Breyne. Livraison deuxième semestre 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - 04.336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 285 500 € à 328 500 €
Surface habitable 83 m² à 102 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

419 m 1' 29'' 419 m 41'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

267 m 53'' 267 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

267 m 53'' 267 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 10' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

488 m 6'

Gares

Milmort

4,4 km 19' 6,7 km 7' 3,6 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 11' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,7 km 30' 5,6 km 31' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Herstal

870 m 2' 58'' 870 m 1' 4'' 854 m 6' 870 m 10'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Nous" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

tablette oupeye - les vignes - trevi.pdf

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vivegnis - bloc b.pdf

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