Appartement à vendre - Haccourt VBD15802 Option

Rue de Tongres 209 01 4684 Haccourt

365 000 €

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VBD15802

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 365.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf, sur la commune de Haccourt. Ce bien aux prestations de qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie remplis de lumière, d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur un parc privatif. Proximité immédiate aux différentes commodités et commerces qu'offrent le centre de Haccourt. Vente sous régime TVA. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, cave de rangement, deux places couvertes de parkings extérieures. Niveau - 1 : spacieux hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 53 m² avec cuisine hyper-équipée ouverte, grande terrasse de +/- 30 m² exposée sud, suite parentale avec dressing et salle de douches attenantes (double lavabo, douche, toilette), deux chambres, salle de douches (douche, lavabo, toilette), buanderie, deuxième cave privative sur le palier commun. Divers : superficie habitable : +/- 152 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz avec chaudière indépendante (chauffage sol), électricité en conformité, VMC double flux, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau Minimax. Informations énergétiques : PEB No. : 20230619504915, PEB : B, E spec : 89 kWh/m².an, E totale : 13365 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13365 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15802 Réf. vendeur: 7070017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

457 m 1' 31'' 457 m 30'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

720 m 2' 24'' 720 m 1' 1'' 0 m 0'' 720 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1 km 3' 1,3 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

387 m 5'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

390 m 5'

Gares

Visé / Wezet

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 17' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,7 km 47' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Oupeye

648 m 2' 15'' 648 m 41'' 0 m 0'' 648 m 8'

Trafic Haccourt

911 m 3' 911 m 1' 2'' 0 m 0'' 911 m 11'

Delhaize Haccourt

1,1 km 4' 1,4 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,4 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

6 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.À environ 140 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" à 9 minutes à la marche."Nathalie De Angelis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale V" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Hadelin", à 4 minutes en voiture.

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