Appartement à vendre - Haccourt VBD37717

Avenue Libert Froidmont 30 02 4684 Haccourt

345 000 €

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VBD37717

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 345.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec jardin privatif, garages et emplacements de parking, idéalement situé en plein centre de Haccourt. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2022, ce bien met à votre disposition des matériaux de qualité, un agréable extérieur avec terrasse et jardin ainsi que deux garages et deux emplacements de parking privatifs. Vous apprécierez également son emplacement dans un cadre résidentiel, en retrait de la route, à deux pas de tous les commerces et commodités. Bénéficiez d'excellentes performances énergétique en classe A ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée privatif avec placards de rangements intégrés, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, hall de nuit, deux chambres avec dressing intégrés, salle de douches (lavabo, douche, toilette), terrasse et joli jardin avec vue sur prairie sans vis-à-vis, 2 garages avec portes électriques, 2 emplac. de parkings extérieurs privatifs. Divers : sup. hab. : +/- 93 m² (+ terrasse de +/- 15 m², pelouse de +/- 100 m² et garages de +/- 40 m²), DV PVC, volets électr., stores et moustiquaires, ch. c. gaz de ville avec chaudière à condensation, électr. OK, VMC double flux. Infos énerg. : PEB No. : 20211220500244, PEB : A, E spec : 76 kWh/m².an, E totale : 6980 kWh/an.APPARTEMENT IMPECCABLE Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6980 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37717 Réf. vendeur: 7200292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

567 m 1' 53'' 567 m 36'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

470 m 3' 830 m 1' 6'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 15' 2,3 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

53 m 38''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

70 m 50''

Gares

Visé / Wezet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 23' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,3 km 50' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Trafic Haccourt

91 m 18'' 91 m 12'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Lidl Oupeye

201 m 46'' 201 m 13'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Delhaize Haccourt

313 m 1' 39'' 543 m 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

17 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Haccourt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oupeye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 135 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale V" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se trouve à 27 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nathalie De Angelis" à 7 minutes à pied.

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Documents

wolfslibertfroidmontplan.pdf

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