Appartement à vendre - Eupen VBC50485

Zur Nohn 102/4 4700 Eupen

309 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Zur Nohn 102/4 4700 Eupen

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Description

Elégant. lumineux et confortable à la fois. tout en étant parfaitement équipé pour les personnes à mobilité réduite. cet appartement luxueux se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et carport dans un environnement verdoyant de la périphérie de la ville d’Eupen.

Profitez ici de tous les avantages d’une situation calme mais néanmoins optimale. avec un accès rapide à de nombreuses commodités.

Équipé de manière luxueuse et avec des matériaux de haute qualité. cet appartement offre une belle superficie habitable de +/- 100 m² agrémenté d’un beau balcon et un carport. L’immeuble répond à toutes les exigences en matière d’efficacité énergétique.

L’appartement se compose

– d’un hall d’entrée accueillant avec armoires encastrées et toilettes.

-d’un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. La cuisine est munie d’une magnifique cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en granit.

– de 2 belles chambres à coucher
– d’un dressing

– d’une salle de bain. avec baignoire et une très grande douche plain-pied et des meubles modernes

Votre nouveau logement vous offre un niveau d’équipement très élevé. mais doit être rafraîchi suite à un usage locatif.

Un belle luminosité et une atmosphère agréable sont garantis grâce au grandes fenêtres du sol au plafond.

L’accès à l’immeuble et aux carports sont pavés.

La cave privée offre suffisamment d’espace de rangement.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50485 Réf. vendeur: 2110953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 5,3 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

5,3 km 25' 6,5 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,5 km 18'

Gares

Eupen

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

2,4 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38,8 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé Zur Nohn, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Thermes De Spa".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gewerbestrasse 4") pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Eupen") est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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