Appartement à vendre - Eupen VBC22768

Simarstrasse 12-16 4700 Eupen

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VBC22768

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 71 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dès le 1 février, 0% de TVA* sur votre appartement neuf ! Sur ce projet, bénéficiez également d’un avantage fiscal** supplémentaire ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement | ** Offre soumise à conditions. Infos et conditions d’éligibilité disponible sur www.thomas-piron.eu ou sur demande.

PORTES OUVERTES ces 9/02 (14h-17h30) & 16/03 (14h-17h30)

À quelques pas du nouvel Hôtel de Ville d’Eupen, NEO vous accueille au sein d’une petite ville agréable riche de son patrimoine culturel. Située dans les Cantons de l’Est de la Belgique au confluent des rivières de la Vesdre et de la Helle, Eupen est entourée par la forêt de l’Hertogenwald et le Parc Naturel des Hautes Fagnes. Les promeneurs apprécient son célèbre barrage. Le projet « Néo » relève les défis écologiques et économiques de demain en proposant des logements basse énergie au sein d’un nouveau quartier bordé d’espaces verts.

Plus d'infos ? Tel 0800 20 131 | Contact | Appartement et maison témoins - Simarstrasse, 12 | 10h-12h30 & Mardi 14h-17h30 | Vendredi de 10h à 12h30 ou sur rendez-vous.

Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS. Appartement et maison témoins meublés par FRENTLIFE. Prix affiché hors unités secondaires. Infos et images non-contractuelles.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

NEO - Seconde phase

NEO - Seconde phase
Dès le 1 février, 0% de TVA* sur votre appartement neuf ! Sur ce projet, bénéficiez également d’un avantage fiscal** supplémentaire ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement | ** Offre soumise à conditions. Infos et conditions d’éligibilité disponible sur www.thomas-piron.eu ou sur demande. PORTES OUVERTES ces 9/02 (14h-17h30) & 16/03 (14h-17h30) À quelques pas du nouvel Hôtel de Ville d’Eupen, NEO vous accueille au sein d’une petite ville agréable riche de son patrimoine culturel. Située dans les Cantons de l’Est de la Belgique au confluent des rivières de la Vesdre et de la Helle, Eupen est entourée par la forêt de l’Hertogenwald et le Parc Naturel des Hautes Fagnes. Les promeneurs apprécient son célèbre barrage. Le projet « Néo » relève les défis écologiques et économiques de demain en proposant des logements basse énergie au sein d’un nouveau quartier bordé d’espaces verts. Plus d'infos ? 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu | Appartement et maison témoins - Simarstrasse, 12 | 10h-12h30 & Mardi 14h-17h30 | Vendredi de 10h à 12h30 ou sur rendez-vous. Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS. Appartement et maison témoins meublés par FRENTLIFE. Prix affiché hors unités secondaires. Infos et images non-contractuelles.
Prix 145 000 € à 395 000 €
Surface habitable 52 m² à 143 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

71

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11655 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22768 Réf. vendeur: 6499303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 39''

Gares

Eupen

754 m 2' 41'' 732 m 1' 1'' 529 m 8' 754 m 9'

Bornes de recharge

Ores

825 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Eupen

565 m 2' 43'' 565 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Eupen New

658 m 5' 877 m 1' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Lidl Eupen

891 m 6' 1,1 km 1' 29'' 667 m 6' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

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