Appartement à vendre - Eupen VBD39616

Simarstrasse 12-16 4700 Eupen

270 471 €

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VBD39616

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 71 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Simarstrasse 12-16 4700 Eupen
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Description

DERNIÈRES ACTUS « NEO »
Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre maison neuve. (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions > Toutes les infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
• Lundi : 10h - 12h30
• Mardi : 10h - 12h30
• Vendredi : 10h-12h30
• Ou sur rdv
> Accueil & maison témoin : Am Steinbruch 6
> Tel 0800 20 131 | Contact

VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À EUPEN
Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique.

POINTS FORTS DU PROJET
• TVA à 6 % (Bloc L) - conditions : www.thomas-piron.eu
• Logements basse énergie : confort et économies d’énergie
• Proximité du centre-ville et des commerces
• Quartier calme et verdoyant
• Accès facile aux transports et aux axes routiers
• Fibre optique PROXIMUS

INFOS COMPLÉMENTAIRES
- Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
- Infos et visuels non-contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 270 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

NEO - Seconde phase

NEO - Seconde phase
DERNIÈRES ACTUS « NEO » Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre maison neuve. (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions > Toutes les infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! • Lundi : 10h - 12h30 • Mardi : 10h - 12h30 • Vendredi : 10h-12h30 • Ou sur rdv > Accueil & maison témoin : Am Steinbruch 6 > 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À EUPEN Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique. POINTS FORTS DU PROJET • TVA à 6 % (Bloc L) - conditions : www.thomas-piron.eu • Logements basse énergie : confort et économies d’énergie • Proximité du centre-ville et des commerces • Quartier calme et verdoyant • Accès facile aux transports et aux axes routiers • Fibre optique PROXIMUS INFOS COMPLÉMENTAIRES - Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) - Infos et visuels non-contractuels
Prix 267 471 € à 370 207 €
Surface habitable 94 m² à 143 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

71

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6744 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39616 Réf. vendeur: 7207999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

Gares

Eupen

753 m 2' 41'' 732 m 1' 1'' 529 m 8' 753 m 9'

Bornes de recharge

Ores

825 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Eupen

565 m 2' 43'' 565 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Eupen New

658 m 5' 877 m 1' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Lidl Eupen

891 m 6' 1,1 km 1' 29'' 667 m 6' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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