• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 71 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Simarstrasse 12-16 4700 Eupen

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Description

La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

PORTES OUVERTES : 5 oct. De 10h à 16h - Accueil : Am Steinbruch 6

VOTRE FUTUR APPARTEMENT VOUS ATTEND À EUPEN

Découvrez cet appartement neuf de 93 m² avec balcon, situé au 1er étage de la résidence Hasebusch, dans le cadre verdoyant et privilégié du projet NEO à Eupen. Vivez au cœur d’un nouveau quartier résidentiel moderne, construit autour d’un parc aménagé et d’espaces verts, à seulement quelques pas du nouvel Hôtel de Ville.

BIENVENUE À « NEO »

Le projet « NEO » allie modernité, confort et durabilité. Profitez de logements basse énergie, lumineux et fonctionnels, au sein d’un quartier verdoyant avec espaces de détente. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique.

POINTS FORTS

  • Logements basse énergie : confort et économies d’énergie
  • Proximité du centre-ville et des commerces
  • Quartier calme et verdoyant
  • Accès facile aux transports et aux axes routiers
  • Fibre optique PROXIMUS

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Nos conseillers vous accueillent et vous accompagnent dans votre projet. Tel 0800 20 131 | Contact

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Prix affichés hors frais et hors unités secondaires obligatoires (parking, cave, etc.)
  • Infos & visuels non contractuels
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Détails financiers

  • Prix: 267 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

71

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7099 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42072 Réf. vendeur: 7215012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

137 m 1' 39''

Gares

Eupen

753 m 2' 41'' 732 m 1' 1'' 529 m 8' 753 m 9'

Bornes de recharge

Ores

825 m 1' 5''

Supermarchés

Delhaize Eupen

565 m 2' 43'' 565 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Eupen New

658 m 5' 877 m 1' 11'' 658 m 8' 658 m 8'

Lidl Eupen

891 m 6' 1,1 km 1' 29'' 667 m 6' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Éducation

"Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 11 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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