À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 2 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare !
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Vivre près de Limburger Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 18 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (6 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" est accessible en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 13 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".
À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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