Appartement à vendre - Lontzen VBE14292

Rue De Limbourg 121 4710 Lontzen

351 450 €

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VBE14292
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 2 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare !

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Détails financiers

  • Prix: 351 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14292 Réf. vendeur: 2138391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,5 km 18'

Gares

Welkenraedt

2,4 km 17' 3,2 km 6' 2 km 28' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 7'

Supermarchés

Okay Lontzen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 976 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Lontzen

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Lontzen

3,3 km 17' 3,3 km 6' 2 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,1 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

29,9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,1 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Limburger Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 26 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Welkenraedt" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 10 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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