!!! ANGEBOT AB 495.000 € !!! Dieses beeindruckende Loft in Lontzen bietet auf 250 m² eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und gemütlichem Charme. Die hochwertige Küche, ein Kamin und eine Empore für entspannte Momente schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem atemberaubend schönen Badezimmer, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und Badewanne, erfüllt dieses Loft höchste Ansprüche. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 80 m², die den ganzen Tag über Sonne bietet und eine unvergleichliche Aussicht auf die Umgebung gewährt. Trotz der Nähe zu Bahnhof, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten, besticht die Lage durch ihre ruhige Umgebung. Dieses Loft ist ein echtes Herzstück und bietet ein unverwechselbares Wohngefühl. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Lontzen
Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez cet appartement neuf, dernière unité à vendre d'un petit immeuble de 8 appartements. Doté des meilleures finitions, l'habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, l'appartement possède une grande terrasse bien orientée, un carport avec logette. Un jardin commun sera également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : cet appartement présente tous les avantages et dispose d'un excellente isolation. Panneaux photovoltaïques communs en supplément au prix affiché (7000€ htva). Découvrez-le sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou plus d'informations. In ländlicher Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Stadt Aachen gelegen, entdecken Sie diese neue Wohnung – die letzte verfügbare Einheit in einem kleinen Gebäude mit nur 8 Wohnungen. Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen und besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, zwei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große, gut ausgerichtete Terrasse, einen Carport mit Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und erstklassige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Isolierung. Zusätzlich können gemeinschaftliche Photovoltaikanlagen zum angegebenen Preis hinzugefügt werden (7.000 € zzgl. MwSt.).Zögern Sie nicht, dieses Objekt zu entdecken: Kontaktieren Sie die Agentur My Place Immo unter ### für eine Besichtigung oder weitere Informationen. En savoir plus ?
RED c'est COOL - Appartement 2 chambres à LONTZEN Faire offre à partir 199.000 euros Vous souhaitez investir ou vous offrir un premier logement de qualité ? RED vous propose cet appartement de 117 m², situé à Lontzen. Composé de deux chambres, ce bien est l'investissement idéal pour un couple ou une famille naissante. Parfaitement entretenu et sain, cet appartement est doté d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine et de deux chambres spacieuses. Surface habitable : 117 m² 2ᵉ étage 2 chambres Vaste séjour ouvert Cuisine 1 salle de douche WC séparé 2 balcons 2 emplacements voiture Cave commune Électricité conforme RC : 557 euros PEB C - 20140131009734 - 28 499 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : Michel - ### - ### - Office - ### Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### - Office - ### En savoir plus ?
Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens. Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht. Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann. Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lontzen (4710) + Localités.
Magnifique appartement au deuxième étage d’un immeuble, avec terrasse et une superbe vue dégagée sur La Calamine et ses environs, situé dans un quartier calme, à proximité de la forêt. PEB: A – PEB No. 20230605028026 – E spec : 62 kWh/m².an – E totale : 6.178 kWh/an Ce bien est idéalement situé à proximité des frontières allemande et néerlandaise, ainsi que du centre de La Calamine et de toutes ses commodités, accessibles facilement à pied. L’appartement, d’environ 90 m², est accessible par un escalier extérieur situé sur le côté de l’immeuble. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur La Calamine et ses environs ; hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec toilette, lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour la machine à laver. Les sols de la salle de bain sont carrelés, les autres sols sont recouverts de laminé. Cet appartement est pourvu de panneau photovoltaïque avec un chauffage avec radiateur infrarouge et de châssis en PVC avec double vitrage. Cet appartement est actuellement loué : 650 € par mois, hors charges. Il bénéficie également de places de parking à l’avant de l’immeuble. Plus d’informations dans nos bureaux : ### ou ### En savoir plus ?
Entdecken Sie dieses luxuriöse Apartment in einem neuen Projekt, ideal im Herzen von Welkenraedt gelegen. Mit seinen 3 großzügigen Schlafzimmern genießen Sie einen harmonischen und komfortablen Wohnraum. Hochwertige Ausstattungen garantieren ein raffiniertes und elegantes Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität und Modernität. Dank einer Fußbodenheizung erleben Sie behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind ein Keller und ein sicherer Außenparkplatz im Preis inbegriffen, für Ihre Ruhe und Sicherheit. Genießen Sie entspannende Momente auf der Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet. Dank der Energieeffizienzklasse PEB A+ vereint diese Wohnung Luxus, Komfort und Energieeffizienz zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Preis ohne Mehrwertsteuer (21%), mit der Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen von einem reduzierten Satz von 6% zu profitieren. En savoir plus ?
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Laissez-vous charmer par ce penthouse 3 chambres situé au cœur de la ville de Welkenraedt ! Avec ses finitions haut de gamme et un design moderne, ce penthouse représente le parfait mélange entre luxe et confort. Il se compose de : un hall d'entrée avec WC séparé, un grand espace de vie composé d'une cuisine(à choisir chez CUISITIME selon budget) ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur la terrasse, 3 chambres , une salle de douches entièrement équipée(à choisir chez DESCO selon budget) , une buanderie, une cave et un place de parking. PEB A+. La vente est soumise au régime TVA 21%. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Plus d'informations : ### ### En savoir plus ?
Appartement à vendre à Lontzen (Verviers)
L’achat d’un appartement à Lontzen permet d’accéder à un logement dans une zone résidentielle calme avec une forte proportion de propriétés datant des années 1940 à 1950. Les appartements disponibles sur le marché représentent une part minoritaire du parc immobilier local, mais ils attirent particulièrement les investisseurs ou les personnes souhaitant éviter l’entretien d’une maison individuelle. La majorité de ces immeubles ont été construits ou rénovés récemment, offrant ainsi des espaces modernes tout en conservant un style typique de la région.
Le prix moyen d’un appartement à vendre s’élève à environ 316 422 €, avec des variations allant de 199 000 € à 545 000 € selon la superficie, la localisation précise et l’état général du bien. La majorité des appartements disposent d’environ 3 à 4 pièces, adaptés pour un couple ou une petite famille. La présence de bâtiments comprenant plusieurs étages dans le centre ou proches des axes principaux facilite l’accès à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ces derniers sont accessibles via plusieurs lignes de bus TEC qui relient Lontzen à Eupen, Welkenraedt ou Verviers.
Vivre dans un appartement à Lontzen offre également une proximité avec des infrastructures essentielles : grandes surfaces comme Carrefour, Aldi ou OKay permettent de faire ses courses aisément. La commune possède également des crèches et un réseau routier bien développé pour accéder rapidement aux grands axes. La majorité des occupants sont des propriétaires, ce qui confère au secteur résidentiel une atmosphère stable et conviviale. En résumé, acheter un appartement à Lontzen est idéal pour ceux cherchant un logement pratique dans un environnement paisible tout en restant connectés aux centres urbains voisins.
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