Résidence Countryview appartement 61 / 3 – Appartement luxueux dans un cadre traditionel
Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement duplex au premier étage avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 102 m².
En plus de l’appartement, vous pouvez également acquérir :
– place de parking dans le garage souterrain: à 25 000 €
– parking extérieur: à 7 500 €
– cave: à 4 000€
Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement.
Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété.
Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ www.t-immmo.be “
Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.
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Ce bien, situé près d'Aachener Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 396 - Eupen - Vaals avec une station située à 9 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes en voiture.
À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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