Appartement à vendre - Lontzen VBE14295

Rue De Limbourg 121 4710 Lontzen

402 600 €

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VBE14295
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 3 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare !

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Détails financiers

  • Prix: 402 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,5 km 18'

Gares

Welkenraedt

2,4 km 17' 3,2 km 6' 2 km 28' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 7'

Supermarchés

Okay Lontzen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 976 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Lontzen

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Lontzen

3,3 km 17' 3,3 km 6' 2 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,1 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

29,9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,1 km 13'

Magasins

Vivre près de Limburger Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Welkenraedt" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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