Appartement à vendre - Pétange RBW70491

4770 Pétange

735 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking

Description

L’Immobilière DM S.à r.l. vous propose à la vente ce magnifique appartement de 144,12m² habitables, agrémenté de deux balcons totalisant 21,55m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2016.

Implanté dans une rue secondaire, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports publics, ... .

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés. Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Spacieux séjour avec salon et salle à manger, donnant accès aux deux balcons
- Trois chambres à coucher
- Un bureau
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne
- WC séparé
- Débarras
- Cave privative
- Buanderie commune
- 1 emplacement de parking intérieur
- 1 emplacement de parking extérieur

Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter L’Immobilière DM S.à r.l. au Tel +352 691 337 712 ou par e-mail à l’adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70491 Réf. vendeur: 87216521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,7 km 13' 4 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3 km 29' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 4,1 km 5' 1,8 km 26' 3,6 km 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

680 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 28'

Gares

Petange

778 m 5' 972 m 1' 52'' 778 m 9' 778 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,8 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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