Appartement à vendre - Recht VBD68509

Zur Kaiserbaracke 22 4780 Recht

425 000 €

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VBD68509
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Bureau avec potentiel d’habitation à Recht

Cet espace de bureau d’environ 200 m² situé au 1er étage offre de nombreuses possibilités pour une utilisation future comme espace habitable. Une transformation en un ou plusieurs appartements est en principe envisageable et laisse place à des idées d’aménagement individuelles (les plans à cet effet sont déjà disponibles).

Les visualisations et les photos avant/après présentées servent uniquement de suggestions et montrent à quoi pourrait ressembler l’espace après une éventuelle transformation. L’état actuel des locaux correspond aux photos « avant » et non aux visualisations de la transformation présentées. C’est précisément là que réside le potentiel : la structure de bureau existante offre une base solide pour mettre en œuvre vos propres idées et concepts d’habitation.

De grandes fenêtres assurent un bon éclairage, deux balcons agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur. Trois places de parking extérieures et deux caves sont attribuées à l’unité. La situation centrale avec un accès rapide à l’autoroute rend le bien immobilier intéressant à long terme.

Équipement :

• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Chauffage central au fioul
• Système d’alarme
• Sols carrelés

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68509 Réf. vendeur: 2130238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,6 km 25' 8 km 7' 4,4 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,6 km 20' 7,2 km 6' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

5,6 km 20' 7,2 km 6' 4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

12,4 km 1º 25' 15 km 14' 9,3 km 2º 27' 12,3 km 2º 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

520 m 6'

Bornes de recharge

Hardtstraße

9,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

8,5 km 31' 9,7 km 9' 7,9 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Delhaize St Vith

9,5 km 34' 12,9 km 9' 8,5 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Lidl Sankt-Vith

9,7 km 35' 12,7 km 9' 8,6 km 1º 56' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 14'

Activités

Ardoisière De Recht

2,9 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

23,6 km 23'

Golfs

The Green House Golf

12,5 km 11'

Tourisme

Vivre près de Zur Kaiserbaracke offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (9 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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