Appartement à vendre - Recht VBD45879

Tomberg 26-32 4780 Recht

318 876 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tomberg 26-32 4780 Recht

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Description

[FR] Prix promotionnel jusqu’au 31 décembre 2025 — contactez vite MY PLACE IMMO au Tel +32 (0)87 85 84 81 !

Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.

Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS DE RACCORDEMENT (env. 3500€ htva) ET HORS TVA.

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[DE] *Promotionspreis bis zum 31. Dezember 2025 — kontaktieren Sie MY PLACE IMMO schnell unter Tel +32 (0)87 85 84 81 !

Auf einem 4.500 m² großen Grundstück gebaut, vereint diese neue Wohnresidenz Energieeffizienz, Komfort und hochwertige Ausführungen. Sie finden hier 9 exklusive Wohnungen in einer privilegierten Umgebung, mit hervorragenden Energieausweisen und hochwertigen Ausstattungen: voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Typ C und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die PVC-Fensterrahmen mit dreifach isolierverglasten Scheiben sowie die Haustüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung garantieren thermischen und akustischen Komfort.

Jede Wohnung verfügt zudem über fertiggestellte Außenbereiche (Garten / Terrasse) sowie über einen Dachboden für Wohnung 8. Außerdem sind eine geräumige Garage von ca. 20 m² mit motorisiertem Sektionaltor und ein Außenstellplatz im Preis enthalten. Die Außenanlagen profitieren von einer gepflegten Gestaltung und integrierter Beleuchtung. Ein verstärkter Stromansch Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 318 876 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Superbes appartements neufs 2 à 3CH

Superbes appartements neufs 2 à 3CH
[FR] Prix promotionnel jusqu’au 31 décembre 2025 — contactez vite MY PLACE IMMO au +32 (0)87 85 84 81 ! Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique. Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au 087 85 84 81. Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS DE RACCORDEMENT (env. 3500€ htva) ET HORS TVA. ______ [DE] *Promotionspreis bis zum 31. Dezember 2025 — kontaktieren Sie MY PLACE IMMO schnell unter +32 (0)87 85 84 81! Auf einem 4.500 m² großen Grundstück gebaut, vereint diese neue Wohnresidenz Energieeffizienz, Komfort und hochwertige Ausführungen. Sie finden hier 9 exklusive Wohnungen in einer privilegierten Umgebung, mit hervorragenden Energieausweisen und hochwertigen Ausstattungen: voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Typ C und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die PVC-Fensterrahmen mit dreifach isolierverglasten Scheiben sowie die Haustüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung garantieren thermischen und akustischen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über fertiggestellte Außenbereiche (Garten / Terrasse) sowie über einen Dachboden für Wohnung 8. Außerdem sind eine geräumige Garage von ca. 20 m² mit motorisiertem Sektionaltor und ein Außenstellplatz im Preis enthalten. Die Außenanlagen profitieren von einer gepflegten Gestaltung und integrierter Beleuchtung. Ein verstärkter Stromanschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorgesehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer grünen und beruhigenden Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von nachhaltigen Wohnungen mit außergewöhnlichen Ausführungen zu profitieren. Zögern Sie nicht länger und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin bei MY PLACE unter 087 85 84 81. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. PREIS OHNE ANSCHLUSSKOSTEN (ca. 3.500 € zzgl. MwSt.) UND OHNE MWST.
Prix 312 744 € à 330 264 €
Surface habitable 83 m² à 92 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9699 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45879 Réf. vendeur: 7228147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,5 km 44' 9,1 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,8 km 45' 9,4 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8,6 km 45' 9,2 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hardtstraße

3,2 km 3'

Supermarchés

Lidl Sankt-Vith

4,9 km 18' 6,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5,3 km 21' 6,2 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4,9 km 18' 6,5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,7 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

5,8 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

30,6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

5,7 km 7'

Éducation

"B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre La Ruche", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 13 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hardtstraße") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 58 minutes en voiture.

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