Appartement à vendre - Verviers VBA38185 Option

Rue Lucien Defays 19 2 4800 Verviers

115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lucien Defays 19 2 4800 Verviers

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Description

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres, situé au 2ème étage.

En ordre d'un point de vue urbanistique, salubrité et convient aux normes pompiers.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (salon - salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres (ou une chambre et un bureau) et d'un espace buanderie.

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/3ep5cKTQzEAQDybEO2eYI5

En ordre d'un point de vue urbanistique, salubrité et convient aux normes pompiers.

Idéal pour jeune couple ou personne seule et/ou pour un investissement.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...).

Quote-part pour frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur.

RC à déterminer. Électricité conforme.
PEB Cat. B n°20221220017089 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

34 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

34 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9923 kWh/an

Date de validité PEB

20/12/2032

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA38185 Réf. vendeur: 5589171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

649 m 4' 807 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

574 m 2' 14'' 607 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

574 m 2' 14'' 607 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

396 m 1' 19'' 396 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

179 m 2' 9''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

628 m 2' 57'' 1,1 km 1' 40'' 628 m 8' 628 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

486 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

529 m 2' 34'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1 km 5' 1 km 2' 1'' 475 m 6' 475 m 6'

Trafic Verviers Gerarchamps

700 m 4' 924 m 1' 42'' 625 m 8' 625 m 8'

Colruyt Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 726 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

676 m 1' 20''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 35''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

4ad24852-3354-4789-902e-ccc6f3e9f52d.pdf

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