• 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Lucien Defays 19 3 4800 Verviers

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Description

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre (possibilité d'une deuxième en mezzanine) au centre de VERVIERS.

En ordre d'un point de vue urbanistique, salubrité et convient aux normes pompiers.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de pièces de vie (salon - salle à manger) avec poutres apparentes, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une mezzanine avec possibilité d'une nouvelle chambre.

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/2Ky54KOEDDKf8FW5QXAfiG

Idéal pour jeune couple ou personne seule et/ou pour un investissement.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...).

Quote-part pour frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur.


RC à déterminer. Électricité conforme.
PEB Cat. G n°20221220017200 / 52 m² de surface de plancher chauffé d’après PEB.

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

34 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

34 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31629 kWh/an

Date de validité PEB

20/12/2032

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA38186 Réf. vendeur: 5589172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

649 m 4' 807 m 1' 3'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

574 m 2' 14'' 607 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

574 m 2' 14'' 607 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

396 m 1' 19'' 396 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

179 m 2' 9''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

628 m 2' 57'' 1,1 km 1' 40'' 628 m 8' 628 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

486 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

529 m 2' 34'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1 km 5' 1 km 2' 1'' 475 m 6' 475 m 6'

Trafic Verviers Gerardchamps

718 m 5' 792 m 1' 41'' 643 m 8' 643 m 8'

Colruyt Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 726 m 9' 726 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

676 m 1' 20''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 35''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers", à 1 minute en voiture."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.1 minute 1 minuteÀ 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

b20968dc-6b11-458c-9016-9fe728575384.pdf

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