Appartement à vendre - Verviers VBA94552
Rue Henri Hurard 53 8 4800 Verviers
125 000 €
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Description
FAIRE OFFRE ! Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement situé au 3ème étage accessible avec ascenseur en plein cœur de Verviers. Composé d'une chambre à coucher, un hall d'entrée, un grand séjour salon salle à manger ouvert sur une cuisine semi équipée, une salle de bain avec baignoire et évier, un WC séparé et une cave privative . Situation calme et idéale.
Location actuelle 490€. RC : 885€. PEB : C. Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Description du bien:
REZ-de-chaussée
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (10,5m²)
APPARTEMENT au 3ème étage avec ascenseur:
- Un grand séjour salon - salle à manger, parquet au sol (24m²)
- Une cuisine semi équipée, carrelée au sol avec meubles haut et bas, taque vitrocéramique et hotte.
- Une chambre à coucher, parquet au sol (15,5m²)
- Une salle de bain avec baignoire et évier (4m²)
- Un WC séparé (3m²)
Commodités:
- Un ascenseur en ordre et aux normes
- Chauffage central au gaz de ville
- Electricité à revoir (PV en attente)
- Châssis en aluminium, double vitrage
- Une cave privative
- Toiture en ordre
- Parlophone et vidéophone
- Charges communes de 110€ (Provision pour le chauffage, l'eau et l'entretien des communs)
- Fond de roulement de l'année d'environ 300€
PEB: C
RC: 885€
Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
Location actuelle 490€. RC : 885€. PEB : C. Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Description du bien:
REZ-de-chaussée
- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (10,5m²)
APPARTEMENT au 3ème étage avec ascenseur:
- Un grand séjour salon - salle à manger, parquet au sol (24m²)
- Une cuisine semi équipée, carrelée au sol avec meubles haut et bas, taque vitrocéramique et hotte.
- Une chambre à coucher, parquet au sol (15,5m²)
- Une salle de bain avec baignoire et évier (4m²)
- Un WC séparé (3m²)
Commodités:
- Un ascenseur en ordre et aux normes
- Chauffage central au gaz de ville
- Electricité à revoir (PV en attente)
- Châssis en aluminium, double vitrage
- Une cave privative
- Toiture en ordre
- Parlophone et vidéophone
- Charges communes de 110€ (Provision pour le chauffage, l'eau et l'entretien des communs)
- Fond de roulement de l'année d'environ 300€
PEB: C
RC: 885€
Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 885 €
- Frais mensuels: 110 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
65 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17476 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2023
Emission de CO2
46
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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