Appartement à vendre - Verviers VBC51924

Rue du Palais 78 4800 Verviers

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Palais 78 4800 Verviers

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Description

Trevi Liège vous propose ce bel appartement plein pied de 106 m², construit en 2017 et idéalement situé en plein centre de Verviers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien moderne offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine équipée. Il se compose également d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de trois chambres de 10 m², 12 m² et 12 m², d’un WC séparé et d’une buanderie. Doté d’un excellent niveau de confort, l’appartement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz à condensation, d’une isolation performante et de fenêtres en double vitrage, PEB "B", électricité conforme. De plus, deux caves spacieuses sont incluses dans le prix pour un rangement optimal. Le prix demandé est à partir de 195.000 €, sous acceptation des vendeurs. Vente soumise aux droits d’enregistrement (3% ou 12.5%). Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 04/336.35.82 ou consultez notre site www.treviliege.be. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11523 kWh/an

Date de validité PEB

11/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51924 Réf. vendeur: 6663512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

301 m 1' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

501 m 3' 991 m 1' 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

501 m 3' 991 m 1' 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

501 m 3' 991 m 1' 22'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

424 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

455 m 4' 391 m 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

931 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

332 m 1' 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1 km 8' 814 m 1' 2'' 497 m 6' 497 m 6'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 1' 51'' 500 m 8' 976 m 12'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 6' 1,2 km 2' 18'' 750 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 2'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 18''

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 3 minutes en marchant."G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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