Appartement à vendre - Verviers VBC86453

Rue du Pont 4-6 4800 Verviers

Faire offre à partir de 95 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 0 m² Terrasse
Rue du Pont 4-6 4800 Verviers

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Description

Appartement 1 chambre À VENDRE au 1er étage.

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L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre au coeur de VERVIERS.

Ce dernier se dispose comme suit: Entrée, salon - salle à manger - cuisine, bureau, salle de bains et une chambre à coucher.

Technicités
Chauffage central au gaz.
Double Vitrage PVC.
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.
Présence d'un local poubelle.

PEB Cat° D - 262 kWh/m².an - n°20241121026206 / 71 m² habitable d'après PEB.

Syndic
Charges/mois -> 116,36€
Montant unique de 352,00€ à payer lors de l'acquisition (fonds de roulement).
Les travaux concernant la copropriété (toiture, escalier cave, conformité électrique,...) ont été votés en AG.

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Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact

*Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 472 €
  • Frais mensuels: 116 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

0 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18705 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86453 Réf. vendeur: 6826027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

607 m 4' 997 m 1' 29'' 511 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

198 m 2' 22''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

809 m 5' 845 m 1' 17'' 727 m 9' 727 m 9'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

567 m 3' 485 m 6' 485 m 6'

Supermarchés

Lidl Verviers

424 m 1' 27'' 424 m 44'' 424 m 5' 424 m 5'

Louis Delhaize Verviers

836 m 2' 47'' 836 m 1' 28'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 2,1 km 2' 51'' 637 m 7' 712 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Éducation

"Kangourou" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

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