Appartement à vendre - Verviers VBD99805

Rue de Liège 49 305 4800 Verviers

199 000 €

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VBD99805

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé aux portes de Heusy, charmant appartement 3 chambres situé au sein du 3ème étage de la résidence Minières. Ce dernier se compose de la manière suivante: un vaste séjour composé d'un magnifique parquet à bâton rompu. Une cuisine semi-équipée donnant accès à un petit balcon. Vous trouverez ensuite un Wc séparé, une buanderie, une salle de douche et 3 chambres à coucher dont un balcon orienté sud-est. PARTICULARITES: Chauffage commun au gaz, compteur électrique séparé, double vitrage en PVC, électricité non conforme, ascenseur, cave n°7, garage n°5, revenu cadastral de 1264€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20241209011673

Date de validité PEB

08/12/2034

Emission de CO2

202

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99805 Réf. vendeur: 4347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 25' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3 km 24' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

970 m 12'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1 km 12'

Gares

Hergenrath-Frontiere

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,8 km 2' 33''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market La Calamine

1,3 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi La Calamine

1,7 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,3 km 3'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,2 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,5 km 13'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Calamine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 4 minutes en voiture."R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 13 minutes de route.

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Documents

af6d405a7bc7493081f2e5871d1aecf0.pdf

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