Appartement à vendre - Verviers VBE00632

Rue du Premier de Ligne 1 135 4800 Verviers

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Premier de Ligne 1 135 4800 Verviers

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Description

Bel appartement 2 chambres à Verviers à vendre !

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé à Verviers, proche des commodités et des transports.

Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour de 24 m², suivi d’une cuisine équipée en excellent état. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon.

Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B.
Le bien a été entièrement rénové.
Une place de parking est également à disposition.

Charges communes :
Eau, chauffage et communs : 150 €/mois.

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Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10165 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00632 Réf. vendeur: 7619332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

424 m 2' 52'' 424 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

512 m 3' 568 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

512 m 3' 568 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

682 m 2' 16'' 682 m 1' 12'' 654 m 7' 682 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

796 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,1 km 1' 41'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 899 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Premier de Ligne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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