Appartement à vendre - Verviers VBE00632

Rue du Premier de Ligne 1 135 4800 Verviers

145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Premier de Ligne 1 135 4800 Verviers

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Description

Bel appartement 2 chambres à Verviers à vendre !

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres, idéalement situé à Verviers, proche des commodités et des transports.

Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour de 24 m², suivi d’une cuisine équipée en excellent état. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon.

Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B.
Le bien a été entièrement rénové.
Une place de parking est également à disposition.

Charges communes :
Eau, chauffage et communs : 150 €/mois.

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Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact

Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10165 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00632 Réf. vendeur: 7619332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

424 m 2' 52'' 424 m 58'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

512 m 3' 568 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

512 m 3' 568 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

682 m 2' 16'' 682 m 1' 12'' 654 m 7' 682 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

796 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,4 km 6' 1,1 km 1' 41'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Stembert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 899 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Premier de Ligne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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