Appartement à vendre - Stembert VWD14977

Rue de Jalhay 4801 Stembert

249 000 €

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VWD14977

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 2ème étage d’une résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et un confort optimal

Composition :
.Spacieux séjour de 38m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privative orientée S-E
.2 chambres confortables avec dressing
.Salle de bain moderne
.Buanderie pratique
.Cave privative
.Place de parking intérieure et extérieure
.Grande terrasse commune à l’arrière avec une vue dégagée sur paysage verdoyant

Atouts :
.Aucuns travaux à prévoir
.PEB : A
.Interphone vidéo
.Ascenseur aussi accessible aux personnes à mobilité réduite
.Double vitrage en PVC avec aération
.Chauffage indépendant au gaz
.Compteur bi-horaire
.Contrôle électrique en ordre jusqu'en 2037
.Revenu cadastral : 1005 €
.Charges mensuelles : 132,5 €
.Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 005 €
  • Frais mensuels: 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

784 m 2' 36'' 784 m 1' 12'' 736 m 8' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

754 m 5' 1,1 km 1' 53'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

754 m 5' 1,1 km 1' 53'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 8' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

183 m 2' 12''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 10' 2,4 km 3' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,4 km 8' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Stembert

953 m 3' 1,2 km 1' 37'' 647 m 11' 953 m 11'

Colruyt Heusy

846 m 2' 49'' 846 m 1' 7'' 803 m 7' 846 m 10'

Trafic Verviers

935 m 3' 935 m 1' 14'' 890 m 8' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 9 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", à seulement 5 minutes à vélo."J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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