Appartement à vendre - Stembert VWD14977

Rue de Jalhay 4801 Stembert

249 000 €

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VWD14977

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 2ème étage d’une résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et un confort optimal

Composition :
.Spacieux séjour de 38m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse privative orientée S-E
.2 chambres confortables avec dressing
.Salle de bain moderne
.Buanderie pratique
.Cave privative
.Place de parking intérieure et extérieure
.Grande terrasse commune à l’arrière avec une vue dégagée sur paysage verdoyant

Atouts :
.Aucuns travaux à prévoir
.PEB : A
.Interphone vidéo
.Ascenseur aussi accessible aux personnes à mobilité réduite
.Double vitrage en PVC avec aération
.Chauffage indépendant au gaz
.Compteur bi-horaire
.Contrôle électrique en ordre jusqu'en 2037
.Revenu cadastral : 1005 €
.Charges mensuelles : 132,5 €
.Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 005 €
  • Frais mensuels: 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

784 m 2' 36'' 784 m 1' 12'' 736 m 8' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

754 m 5' 1,1 km 1' 53'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

754 m 5' 1,1 km 1' 53'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 8' 1,1 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

183 m 2' 12''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 10' 2,4 km 3' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,4 km 8' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Stembert

953 m 3' 1,2 km 1' 37'' 647 m 11' 953 m 11'

Colruyt Heusy

846 m 2' 49'' 846 m 1' 7'' 803 m 7' 846 m 10'

Trafic Verviers

935 m 3' 935 m 1' 14'' 890 m 8' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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