Appartement à vendre - Heusy VBD85770

Rue Hodiamont 9 104 4802 Heusy

225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD85770

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hodiamont 9 104 4802 Heusy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Heusy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION-OPTION-OPTION - Bel appartement lumineux situé à HEUSY dans la Résidence « Austerlitz », au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse parfaitement orientée et offrant une belle vue dégagée. Prix souhaité : 225.000 €. Cet appartement C1 se compose comme suit : Hall d’entrée, cuisine équipée, living avec vue dégagée sur le parc et porte fenêtre avec accès à la terrasse, WC séparé, SDB (un lavabo et une baignoire), un débarras et deux chambres, cave C19 et garage G03 avec porte automatisée. Châssis DV en PVC et en bois. Chauffage central collectif au gaz avec calorimètre. Décompteur pour eau chaude et froide. Compteur électrique individuel. Montant provision mensuelle : 454 € (chauffage, eau et les charges communes) (documents du syndic disponibles à l'Etude). PEB B n° 20251124000908. Installation électrique non conforme. Superficie habitable : 86 M². RC : 1.142 €. Situation extrêmement calme. Bien à rafraîchir. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • Frais mensuels: 454 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124000908

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85770 Réf. vendeur: AdId:291524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

316 m 1' 7'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

352 m 1' 35'' 352 m 46'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

352 m 1' 35'' 352 m 46'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

426 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 10' 2 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 1,6 km 15' 1,9 km 24'

Supermarchés

Intermarché Heusy

453 m 2' 38'' 453 m 1' 8'' 453 m 5' 453 m 5'

Delhaize Heusy

855 m 3' 903 m 1' 31'' 593 m 10' 818 m 10'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,5 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Hodiamont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Baby Club" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

e3bfd1d9db6e46aa84d5c6363231d6d4.pdf

Télécharger

8fd01888e94a430191cf5ec522a9a688.pdf

Télécharger

a86c6906f6f84a37b45faf8c2316ef62.pdf

Télécharger

b7436ec364e44651882bf2bddb4c3d55.pdf

Télécharger

cea4443a76c84e80a623750d9e70ccb2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler