Appartement à vendre - Heusy VBB89414

Rue des Trois Bacs 4802 Heusy

226 000 €

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VBB89414
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

NOUVEAUTÉ À HEUSY | Résidence de standing éco-responsable

Découvrez Le Clos des Lavandières, une nouvelle résidence premium de 19 appartements 1, 2 ou 3 chambres, nichée dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

Un confort absolu et des prestations haut de gamme :
✅ Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène
✅ Panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite ⚡
✅ Performance énergétique A+ : isolation optimale = économies sur vos factures
✅ Terrasses et jardins privatifs pour un cadre de vie paisible
✅ Finitions personnalisables selon vos goûts

Emplacement privilégié à Heusy

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Prix hors TVA

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Détails financiers

  • Prix: 226 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB89414 Réf. vendeur: 6298455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club

485 m 1' 37'' 485 m 54'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 1' 33'' 469 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

447 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,5 km 10' 2,2 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,2 km 7' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Heusy

634 m 3' 696 m 1' 17'' 634 m 8' 634 m 8'

Delhaize Heusy

1 km 3' 1 km 1' 39'' 778 m 11' 961 m 12'

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame" à 16 minutes à la marche."Baby Club" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. En 6 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

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