• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Peltzer 21 4802 Heusy

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Description

HEUSY : Magnifique appartement neuf au premier étage d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont une donnant également accès à la belle terrasse. Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0475.62.10.62 pour plus de renseignements ou via notre site : www.cdconsult.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 263 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7139 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21524 Réf. vendeur: 6505065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

389 m 1' 41'' 389 m 44'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

578 m 2' 21'' 577 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

578 m 2' 21'' 577 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

578 m 2' 21'' 577 m 1' 12'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

657 m 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,3 km 16'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 489 m 12' 970 m 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

919 m 4' 549 m 10' 834 m 10'

Supermarchés

Delhaize Heusy

957 m 4' 957 m 1' 38'' 614 m 11' 957 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 619 m 13' 1,4 km 17'

Aldi Verviers

955 m 4' 955 m 1' 51'' 605 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,8 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,8 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heusy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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