Appartement à vendre - Heusy VBC82165

Chaussée de Theux 2-4 4802 Heusy

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Theux 2-4 4802 Heusy

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Description

Appartement 2 chambres situé dans le centre de Heusy.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0a87666293d647f89e189b6c206ddf31/

Hall d'entrée commun avec accès aux caves et aux appartements
.

Composition : cuisine, pièce de vie (salon, salle à manger), hall de nuit, salle de bains, 2 chambres.

Technicités :
  • Chauffage au gaz
  • Châssis en PVC avec double vitrage
  • Grande cave privative
  • Nouvelle chaudière (2024)
  • Électricité conforme

Emplacement idéal : situé dans le centre de Heusy, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers (2 min).

PEB : catégorie C – 186 kWh/m².an – n°20231004035590 / 92 m² de surface de plancher chauffé (d'après le PEB).

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

24 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17112 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2033

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82165 Réf. vendeur: 6807235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ingrid Richelle

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

349 m 1' 9'' 349 m 30'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

894 m 2' 58'' 894 m 1' 20'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

722 m 2' 27'' 721 m 1' 5'' 641 m 9' 685 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

996 m 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

327 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,6 km 8' 1,3 km 2' 16'' 990 m 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1 km 12' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heusy

258 m 51'' 258 m 20'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Intermarché Heusy

481 m 1' 46'' 481 m 40'' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Verviers

499 m 2' 2'' 499 m 45'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ingrid Richelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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