Appartement à vendre - Heusy VBD36307

Chaussée de Theux 2-4 4802 Heusy

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Theux 2-4 4802 Heusy

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Description

Appartement 2 chambres situé dans le centre de Heusy.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0a87666293d647f89e189b6c206ddf31/

Hall d'entrée commun avec accès aux caves et aux appartements.

Composition : cuisine, pièce de vie (salon, salle à manger), hall de nuit, salle de bains, 2 chambres.

Technicités :
  • Chauffage au gaz
  • Châssis en PVC avec double vitrage
  • Grande cave privative
  • Nouvelle chaudière (2024)
  • Électricité conforme
LOUÉ 750€/mois.

Emplacement idéal : situé dans le centre de Heusy, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers (2 min).

PEB : catégorie C – 186 kWh/m².an – n°20231004035590 / 92 m² de surface de plancher chauffé (d'après le PEB).

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

24 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17112 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2033

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36307 Réf. vendeur: 7177666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

182 m 36'' 182 m 14'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

323 m 1' 4'' 323 m 26'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

894 m 2' 58'' 894 m 1' 20'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

722 m 2' 27'' 721 m 1' 5'' 641 m 9' 685 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

996 m 1' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

327 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 8' 1,3 km 2' 16'' 990 m 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heusy

258 m 51'' 258 m 20'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Intermarché Heusy

516 m 2' 7'' 516 m 47'' 505 m 6' 505 m 6'

Aldi Verviers

499 m 2' 2'' 499 m 45'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Hanlet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "A Pas D'Oursons", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", à 7 minutes.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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