Appartement à vendre - Dison VBE24746 Option

Place du Sablon 71 201 4820 Dison

240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24746

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Place du Sablon 71 201 4820 Dison
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Dison ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce superbe appartement type loft entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Dison. Niché au 2ᵉ étage d’un bâtiment en arrière-cour, ce bien atypique réparti sur trois niveaux séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère unique. Il se compose comme suit : au premier niveau, un hall d’entrée ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Au deuxième niveau, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à deux grands puits de lumière, d’un coin cuisine hyper équipée, de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Au dernier étage, une agréable mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau complète l’ensemble. Vous y découvrirez également une superbe terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur les toits disonais. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, poêle à pellet, châssis PVC + bois double vitrage, nouvelle toiture de 2025, parlophone, tous les compteurs sont séparés, électricité non conforme, pas de charges de copropriété, grenier uniquement pour du stockage. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

74 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519044852

Date de validité PEB

19/05/2036

Emission de CO2

273

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24746 Réf. vendeur: 4392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 26'' 641 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

538 m 1' 50'' 596 m 42'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

538 m 1' 50'' 596 m 42'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,8 km 11' 2,1 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

289 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

8 m 5''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 21' 3,8 km 5' 2,3 km 17' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,3 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,3 km 14' 2,9 km 36'

Supermarchés

Aldi Dison

508 m 1' 49'' 566 m 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Intermarché Dison

631 m 2' 40'' 687 m 51'' 525 m 6' 630 m 8'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Place du Sablon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

8d241d9fbc934b37b44fe1c1985433ab.pdf

Télécharger

03a12cec724d45028aa120f58cc18ea9.pdf

Télécharger

E-mail Appeler