Appartement à vendre - Andrimont VBE20958

Rue de Renoupré 60 4821 Andrimont

319 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Renoupré 60 4821 Andrimont

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Description

Allen Keapler & Partners vous présente ce superbe loft moderne au style industriel situé à Dison, un bien unique entièrement finalisé qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de grands espaces ouverts. Développant ± 211 m² habitables, ce loft impressionne immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et son identité résolument industrielle mêlant lignes épurées, matériaux bruts et ambiance chaleureuse.

L’espace de vie, vaste et ouvert, offre une véritable sensation de liberté et constitue le cœur du bien, idéal aussi bien pour une vie quotidienne confortable que pour recevoir dans un cadre atypique et élégant. La cuisine, entièrement équipée et récemment installée, s’intègre parfaitement dans l’esthétique moderne du loft et apporte une touche haut de gamme à l’ensemble. Les deux chambres profitent de beaux volumes tandis que la salle de bain a été conçue dans un esprit contemporain alliant sobriété et confort.

Au-delà de son esthétique affirmée, ce loft bénéficie de performances énergétiques remarquables avec un PEB A et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité, confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Un bien rare sur le marché, prêt à vivre, qui combine parfaitement esprit loft, architecture industrielle et technologies modernes dans un environnement accessible et dynamique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

42 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

19 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15653 kWh/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20958 Réf. vendeur: 7690327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ploquettes

3,2 km 12' 4,8 km 6' 855 m 27' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

64 m 12'' 64 m 8'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

64 m 12'' 64 m 8'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 15' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

792 m 10'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

404 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,6 km 19'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,7 km 10' 2,4 km 4' 2,3 km 18' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,4 km 8' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

2,3 km 14' 2,8 km 5' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Lidl Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,5 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12,3 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue de Renoupré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Ploquettes" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Claire", à 24 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Andrimont" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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