Appartement à vendre - Baelen VBC78866

Rue de la Régence 5 B 4837 Baelen

239 000 €

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VBC78866

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'un appartement impeccable, alliant confort, design et praticité? MY PLACE IMMO vous présente ce bien situé en plein coeur du village de Baelen, à deux pas des commerces locaux, transports en commun et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage offrant un bel espace de rangement et/ou un parking aisé. Le premier étage se compose d'un séjour spacieux avec cuisine haut-de-gamme super-équipée, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche. De l'autre côté du palier, une seconde chambre (actuellement aménagée avec une seconde cuisine) et sa salle de douche attenante offrent de multiples possibilités (seconde chambre, activité professionnelle...). Minutieusement entretenu et récemment rénové avec goût (châssis, chaudière à condensation, électricité, parachèvements), cet appartement spacieux doté d'une excellente isolation (PEB B) n'attend plus que vos valises! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite (les mercredis et vendredis de 15.00 à 17.00). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11602 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78866 Réf. vendeur: 6805057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

175 m 38'' 345 m 44'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

163 m 1' 22'' 89 m 12'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

163 m 1' 22'' 89 m 12'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 24' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

192 m 2' 18''

Gares

Dolhain-Gileppe

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 25' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,1 km 34' 8,6 km 35' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 23' 3,2 km 39'

Carrefour Market Lontzen

3,7 km 14' 3,8 km 4' 3,1 km 31' 3,7 km 44'

Trafic Eupen

3,9 km 15' 5 km 6' 3,6 km 35' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

20,7 km 24'

Musées

Musée Vieille Montagne

13,3 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,9 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

20,7 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (4 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Coccinelles" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 14 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Thermes De Spa".

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