Appartement à vendre - Baelen VBD75248 Option

Route Jean XXIII 40 6 4837 Baelen

335 000 €

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VBD75248

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité du centre de Baelen, cet appartement trois chambres dans un état impeccable vous ravira par ses beaux volumes et par sa vue sur la campagne environnante. D'une superficie de 120 m2, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte full-équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, d'un WC séparé, d'une agréable terrasse avec vue dégagée, d'un vaste garage privé pouvant accueillir deux voitures et d'un emplacement de parking extérieur.

Compteurs et chaudière individuels ; provision de 191,25€/mois pour les charges. Moderne, lumineux, en excellent état : cet appartement comblera les plus exigeants. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour une visite (mercredi et vendredi de 14.00 à 16.00). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11494 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75248 Réf. vendeur: 7330817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

667 m 2' 18'' 667 m 59'' 564 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

595 m 1' 59'' 595 m 47'' 568 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

595 m 1' 59'' 595 m 47'' 568 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

17,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 14'

Gares

Dolhain-Gileppe

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 25' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,6 km 35' 9 km 35' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

4,3 km 18' 5,6 km 7' 3,1 km 37' 4,3 km 52'

Delhaize Dolhain

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,1 km 23' 3,7 km 44'

Aldi Eupen

4,1 km 16' 5,4 km 6' 3,1 km 35' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

22,7 km 23'

Musées

Musée Vieille Montagne

14 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

21,2 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12 km 16'

Magasins

Vivre près de la Route Jean XXIII offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (7 minutes en voiture), "Delhaize Dolhain" (4 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (6 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Thermes De Spa".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coccinelles", à 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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