Appartement à vendre - Baelen VBE33698

Les Forges 12 4837 Baelen

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Les Forges 12 4837 Baelen

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Description

Situé au dernier étage d’une résidence soignée à Baelen, ce magnifique appartement duplex de ±172 m² séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité.

Le niveau principal accueille un vaste séjour ouvert de plus de 65 m² avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, un hall spacieux ainsi qu’une buanderie. À l’étage supérieur, une superbe mezzanine de plus de 35 m² et un bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de télétravail, salle de loisirs ou troisième chambre.

La terrasse orientée nord-ouest bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme et qualité de vie.

Le bien dispose également d’un garage privatif fermé, d’un chauffage collectif avec calorimètres, d’un vidéophone et d’un adoucisseur d’eau.

Un bien rare alliant espace, confort et cadre verdoyant, à proximité des axes principaux et des commodités.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33698 Réf. vendeur: 2141745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5 km 21' 5,2 km 7' 4,2 km 39' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 14'

Gares

Dolhain-Gileppe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,8 km 30' 7,5 km 33' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Ad Delhaize Dolhain

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Carrefour Market Lontzen

4,9 km 18' 5,1 km 6' 4,2 km 43' 4,9 km 58'

Trafic Eupen

4,9 km 17' 6 km 7' 4,6 km 35' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,4 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Forges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Dolhain" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 14 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coccinelles", à 16 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 29 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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