Appartement à vendre - Pepinster VBC54344
349 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement duplex de 3 chambres, situé au deuxième étage avec sa magnifique terrasse plein sud. Situation idéale dans un cadre idyllique et calme à la Résidence "LE MOULIN". Composé d'un hall d'entrée avec un WC séparé, une belle buanderie ainsi qu'une réserve. Un beau grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace dinatoire, un salon et une salle à manger. Ainsi qu'une belle chambre à coucher/dressing ou bureau avec sa salle de douche à l'Italienne avec son meuble 2 éviers. A l'étage, vous y trouverez un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bain meuble évier et WC. PEB: B. RC: 765€
DESCRIPTION DU BIEN : Loyer actuel: 980€
Magnifique DUPLEX de standing avec terrasse et situation plein SUD
- Hall d'entrée carrelage au sol (8m²)
- WC séparé, suspendu (2.5m²)
- Buanderie (3m²)
- Réserve (4.5m²)
- Beau grand séjour lumineux, carrelage au sol, ouvert sur la cuisine et le salon
- Cuisine équipée carrelage au sol avec meubles hauts et bas, taque vitrocéramique, four et évier
- Salon carrelé au sol (25m²)
- Salle à manger de 20m2
- Couloir séjour carrelé au sol avec accès à la terrasse plein sud (8m²)
-Une chambre ou un bureau ou encore bien un dressing (20m²)
- Salle de douche à l'italienne et meuble évier (4.5m²)
Etage supérieur par un escalier central
- Hall de nuit parquet au sol (11m²)
- Chambre 1 parquet au sol semi-mansardée avec un beau velux et son store (20m²),
- Chambre 2 parquet au sol semi-mansardée avec son beau velux(20m²)
- Salle de bain avec baignoire, WC suspendu et un beau meuble évier avec miroir (7m²)
Commodités:
- Terrasse en bois (15m²) avec garde corps
- Très bonne isolation du bâtiment
- Système de chauffage sol par chaudière gaz à condensation (chaud et froid)
- Electricité conforme
- Parking privatif
- Châssis PVC double vitrage
- Compteurs séparés
- Cave privative
- Loyer actuel: 980€/mois
PEB: B
RC: 765€
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 765 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
194 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
20 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15087 kWh/an
Date de validité PEB
15/08/2029
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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