Le marché des appartements à vendre à Pepinster compte actuellement 4 biens. Le prix moyen est de 200 750 €, tandis que les annonces s’étendent de 170 000 € à 255 000 €. La commune réunit 9 772 habitants sur 24,9 km². L’âge moyen y est proche de 40 ans, 71 % des habitants sont propriétaires et le revenu moyen atteint 16 936 € nets par an. La population est composée de 51 % de femmes. Pour les nationalités, les proportions sont de 96,1 % belge, 0,8 % italienne, 0,7 % française, 0,4 % espagnole, 0,3 % marocaine, 0,2 % allemande, 0,1 % guinéenne et 1,4 % autres.
Les appartements s’inscrivent dans une commune où les maisons restent largement majoritaires : elles représentent 92,2 % des logements, contre 7,8 % pour les immeubles à appartements. Les logements comptent en moyenne 6,3 pièces. L’âge moyen des bâtiments est situé autour de 1931. Dans la répartition des types de bâtiments, 34,9 % sont des maisons fermées, 31,1 % des maisons ouvertes, fermes ou châteaux et 22,8 % des maisons semi-fermées. Les buildings et immeubles à appartements représentent 7,5 %, les maisons de commerce 2,8 % et les autres types 1 %. Les accès routiers comprennent les N61, N666 et N690. En voiture depuis le centre, il faut compter 6 minutes pour rejoindre l’A27/E42 et 13 minutes pour l’A3/E25-E40-E42.
Pour les trajets en transport public, plusieurs lignes TEC passent par Pepinster. La ligne 288 relie notamment Verviers, Wegnez, Pepinster et Soiron ; la 388 relie Verviers, Theux et Spa. S’ajoutent les lignes 701, 707 et 727, desservant respectivement les secteurs de Renoupré, Harmonie et Ensival, de Lambermont et Wegnez, ainsi que Banneux, Aywaille et Houssonloge. Les gares du secteur sont Pepinster, Pepinster-Cité, Juslenville, Theux et Verviers-Centraal / Verviers-Central. Pour les familles, la commune compte 12 crèches, 9 écoles maternelles, 9 écoles primaires et l’Athénée Royal Verdi comme école secondaire. Les courses peuvent se faire notamment chez Aldi ou Delhaize, avec 1 grande surface de chaque enseigne dans la commune.
La moyenne est de 1,2 voiture par ménage. Une station de recharge pour véhicule électrique est disponible à Pepinster ; aucun service de vélos partagés ni de voitures partagées n’est signalé. Liège Airport se rejoint en 28 minutes en voiture ou en 64 minutes en transport en commun. Ces éléments situent les appartements proposés dans leur contexte local, entre les gares, les lignes de bus, les commerces et les principaux axes routiers.
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