Appartement à vendre - Trooz VBC52471

Grand-Rue 34/38 4870 Trooz

269 000 €

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VBC52471
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Grand-Rue 34/38 4870 Trooz
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Description

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 1er étage, l'appartement 1.1 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte ( +/- 31m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée Ouest de +/- 20m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52471 Réf. vendeur: W6632 -1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S.

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

812 m 2' 52'' 1,2 km 2' 16'' 673 m 7' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

812 m 2' 52'' 1,2 km 2' 16'' 673 m 7' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 41' 6,3 km 8' 3,7 km 34' 4,8 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

271 m 3'

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 22' 16,5 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 5,5 km 23' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Trooz

72 m 18'' 72 m 13'' 72 m 52'' 72 m 52''

Proxy Delhaize Beaufays

4,8 km 23' 7,2 km 10' 3,2 km 30' 4,8 km 58'

Aldi Beaufays

5,7 km 38' 9,3 km 10' 3,7 km 35' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture."A. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (10 minutes en voiture).

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