Appartement à vendre - Trooz VBE16915

Ry de Mosbeux 93 11 4870 Trooz

229 500 €

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VBE16915

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement de 85 m² habitables situé à Trooz au 1er étage d'une résidence récente (2019), à proximité immédiate de Beaufays et Sprimont. Appartement dans un état impeccable. Profitez de tous les avantages du neuf, sans payer la TVA. Cet appartement offre de beaux espaces de vie et se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, un lumineux séjour, une agréable cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains + un emplacement de parking privatif . Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, isolation performante, compteurs séparés. Charges communes: 100€/mois. Belle opportunité à saisir rapidement. Vente sous régime frais d'enregistrement (poss. 3%). Prix: 229.500€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 500 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8833 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2029

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16915 Réf. vendeur: 7676764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

738 m 6' 779 m 55'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1 km 3' 1 km 1' 28'' 872 m 6' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1 km 3' 1 km 1' 28'' 872 m 6' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,3 km 46' 8,2 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

0 m 0''

Gares

Trooz

657 m 2' 42'' 573 m 45'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 23,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,8 km 33' 7,1 km 22' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

5,2 km 23' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Spar Dolembreux

5,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,5 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Verviers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (51).pdf

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