Appartement à vendre - Spa VBB82041 Option

Balmoral 2 19 4900 Spa

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Balmoral 2 19 4900 Spa

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Description

Allen Keapler and Partners vous présente ce lumineux appartement de 165m2 au cœur de l’Ardenne Bleue de Sart-lez-Spa.

La vue panoramique sur la nature, la terrasse et le jardin orientés plein SUD, la luminosité ambiante des pièces de vie sont quelques-uns des nombreux atouts de ce bien.

La performance de l'appartement a été un élément essentiel à la construction afin de vous garantir une consommation minimale et de faibles coûts énergétiques.

Emplacements de parking intérieurs & extérieurs et caves en option d’achat.

Vente soumise à la TVA. Possibilité de bénéficier de la réduction à 6% jusque fin 2024 sous conditions.

Faire offre à partir de 425.000€

Renseignements via Contact ou au Tel 04 277 17 07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB82041 Réf. vendeur: 6240788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

169 m 36'' 169 m 27'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

260 m 55'' 260 m 40'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

260 m 55'' 260 m 40'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1 km 3' 1 km 2' 24'' 797 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

Gares

Spa-Géronstère

927 m 4' 929 m 2' 18'' 650 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,6 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Spa

1,1 km 5' 1,6 km 3' 963 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Spa

1,4 km 5' 1,4 km 3' 993 m 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,1 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,5 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 5 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bobelinous" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel La Villa Des Fleurs") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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