Appartement à vendre - Spa VBB82041 Option

Balmoral 2 19 4900 Spa

Faire offre à partir de 425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Balmoral 2 19 4900 Spa

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Description

Allen Keapler and Partners vous présente ce lumineux appartement de 165m2 au cœur de l’Ardenne Bleue de Sart-lez-Spa.

La vue panoramique sur la nature, la terrasse et le jardin orientés plein SUD, la luminosité ambiante des pièces de vie sont quelques-uns des nombreux atouts de ce bien.

La performance de l'appartement a été un élément essentiel à la construction afin de vous garantir une consommation minimale et de faibles coûts énergétiques.

Emplacements de parking intérieurs & extérieurs et caves en option d’achat.

Vente soumise à la TVA. Possibilité de bénéficier de la réduction à 6% jusque fin 2024 sous conditions.

Faire offre à partir de 425.000€

Renseignements via Contact ou au Tel 04 277 17 07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB82041 Réf. vendeur: 6240788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

169 m 36'' 169 m 27'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

260 m 55'' 260 m 40'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

260 m 55'' 260 m 40'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1 km 3' 1 km 2' 24'' 797 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

Gares

Spa-Géronstère

927 m 4' 929 m 2' 18'' 650 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,6 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Spa

1,1 km 5' 1,6 km 3' 963 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Spa

1,4 km 5' 1,4 km 3' 993 m 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,1 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,5 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 6'

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 3 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bobelinous" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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