Appartement à vendre - Spa VBC61841

Avenue Reine Astrid 52 4900 Spa

269 000 €

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VBC61841

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT de 115m² idéalement situé dans la Résidence "LE PARC", sise Avenue Reine Astrid 52/1.3 à 4900 SPA. Le bien se trouvant sur l'artère principale de Spa, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme dans une Résidence bien tenue. Le bien est composé comme suit: grand hall d'entrée avec vidéophone (13m²), WC avec lave-mains (1,12m²), cuisine équipée (meubles, double évier, frigo avec congèle, lave-vaisselle, taque vitro, four, hotte) (10m²), lumineux séjour avec raccord Proximus (40,17m²), hall de nuit (5m²), chambre parentale avec terrasse plein sud donnant sur l'arrière (15m²), 2 chambres supplémentaires (12,5m² et 11m²), débarras (1m²), salle de bains moderne (bain/douche, double vasque, miroir, emplacement machine à laver et séchoir) (5m²). Le bien dispose d'un garage (18m²) et d'une cave privative "C10" (10m²). Techniques: Bâtiment de 1967, châssis DV PVC 2011, volets pour les chambres, chauffage central gaz (commun), chaudière à condensation, électricité conforme (2036), RC App.= 1249€ et RC garage =89€, PEB C=192 kWh.m².an - 24.778 kWh/an (ref n°20250411010463). Provisions mensuelles pour charges = 233,53€ Le bien n'est pas libre d'occupation, bail en cours - 865€ de loyer (hors charges). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : Tel 087/77.10.72 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • Frais mensuels: 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24778 kWh/an

Référence PEB

20250411010463

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61841 Réf. vendeur: AdId:281408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

388 m 1' 25'' 388 m 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

230 m 46'' 237 m 31'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

230 m 46'' 237 m 31'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

241 m 48'' 248 m 33'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

51 m 37''

Gares

Spa

452 m 1' 30'' 452 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

200 m 17''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

273 m 1' 20'' 228 m 20'' 273 m 3' 273 m 3'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

531 m 1' 46'' 531 m 51'' 526 m 3' 531 m 6'

Trafic Spa

967 m 11' 970 m 1' 32'' 899 m 8' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,4 km 1' 41''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

172 m 22''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à 1 minute en voiture."Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Spa" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Spa" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 2 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

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