Appartement à vendre - Spa VBD59480

Rue Docteur Henri Schaltin 35 4900 Spa

269 000 €

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VBD59480

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

L’Étude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT, bien équipé et idéalement situé rue Dr. Henri Schaltin 35 à 4900 Spa. Le bien est situé dans une petite copropriété au sein d'une grande maison de Maître spadoise, offrant un caractère unique et une atmosphère élégante. L'appartement bénéficie également de l'ascenseur, un atout indéniable pour le confort au quotidien. L'appartement est composé comme suit : cuisine moderne (2009) full équipée (21 m²) (frigo américain, four, hotte, évier, taque induction + grill, cave à vin, machine à café, micro-ondes), séjour lumineux avec coin salon et salle à manger (29 m²), buanderie (3 m²), une chambre (11 m²), hall de nuit (6 m²), salle de bains (5,5 m²) (douche, double vasque, WC), chambre à coucher vitrée (13 m²), WC séparé. L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse de 32 m² avec une vue dégagée, offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'une cave privative en sous-sol et un local vélo commun, idéal pour les amateurs de cyclisme. Techniques: chauffage central au gaz de ville, chaudière privative Vaillant à condensation, châssis double vitrage PVC, RC = 880 €, provisions pour charges communes (électricité et eau des communes, ascenseur, assurances, syndic etc.) = 212,12 €/mois, PEB B= "170"kWh/m².an - 19.408 kWh/an (ref n°20240620010449). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur! Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous, veuillez contacter l’Étude Guyot & Cremer au Tel 087/77.10.72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • Frais mensuels: 207 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20240620010449

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59480 Réf. vendeur: AdId:290678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

162 m 50'' 147 m 17'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

268 m 1' 11'' 278 m 34'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

268 m 1' 11'' 278 m 34'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

292 m 1' 16'' 303 m 37'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

191 m 2' 17''

Gares

Spa-Géronstère

407 m 3' 402 m 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

335 m 35''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

357 m 1' 47'' 433 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Intermarché Spa

655 m 2' 30'' 595 m 58'' 637 m 8' 637 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 5' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,9 km 2' 28''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

352 m 33''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Badaboum" à 2 minutes à la marche.

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