Appartement à vendre - Spa VBD59480

Rue Docteur Henri Schaltin 35 4900 Spa

269 000 €

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VBD59480

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

L’Étude des Notaires Guyot & Cremer a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT, bien équipé et idéalement situé rue Dr. Henri Schaltin 35 à 4900 Spa. Le bien est situé dans une petite copropriété au sein d'une grande maison de Maître spadoise, offrant un caractère unique et une atmosphère élégante. L'appartement bénéficie également de l'ascenseur, un atout indéniable pour le confort au quotidien. L'appartement est composé comme suit : cuisine moderne (2009) full équipée (21 m²) (frigo américain, four, hotte, évier, taque induction + grill, cave à vin, machine à café, micro-ondes), séjour lumineux avec coin salon et salle à manger (29 m²), buanderie (3 m²), une chambre (11 m²), hall de nuit (6 m²), salle de bains (5,5 m²) (douche, double vasque, WC), chambre à coucher vitrée (13 m²), WC séparé. L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse de 32 m² avec une vue dégagée, offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'une cave privative en sous-sol et un local vélo commun, idéal pour les amateurs de cyclisme. Techniques: chauffage central au gaz de ville, chaudière privative Vaillant à condensation, châssis double vitrage PVC, RC = 880 €, provisions pour charges communes (électricité et eau des communes, ascenseur, assurances, syndic etc.) = 212,12 €/mois, PEB B= "170"kWh/m².an - 19.408 kWh/an (ref n°20240620010449). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur! Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous, veuillez contacter l’Étude Guyot & Cremer au Tel 087/77.10.72 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • Frais mensuels: 207 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20240620010449

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59480 Réf. vendeur: AdId:290678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

162 m 50'' 147 m 17'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

268 m 1' 11'' 278 m 34'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

268 m 1' 11'' 278 m 34'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

292 m 1' 16'' 303 m 37'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

191 m 2' 17''

Gares

Spa-Géronstère

407 m 3' 402 m 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

335 m 35''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

357 m 1' 47'' 433 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Intermarché Spa

655 m 2' 30'' 595 m 58'' 637 m 8' 637 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,2 km 5' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,9 km 2' 28''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

352 m 33''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Thermes De Spa" se trouve à 2 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Badaboum" à 2 minutes à la marche.

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