Appartement à vendre - Spa VBD64693

Avenue Clémentine 1 4900 Spa

150 000 €

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VBD64693

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce JOLI PETIT APPARTEMENT 1CH, idéalement situé Avenue Clémentine à Spa, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en exploiter tout le potentiel. Composition : hall d'entrée avec raccordement pour machine à laver (un coin buanderie peut être aménagé), Un WC séparé pour les invités, lumineux séjour avec cuisine semi équipée, une chambre à coucher, salle de bains (WC, lavabo et baignoire/douche). L'appartement bénéficie également d'une cave privative (n° 4) ainsi que d'un emplacement de parking couvert (n° 4). La "Résidence Jean de la Fontaine" est bien entretenue et offre un cadre de vie serein grâce à son environnement calme et à la présence d'un ascenseur. Techniques: Chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, RC=743€, PEB D = "331" kWh/an - 18.332 kWh/an (ref n°20241018007534). Provision pour charges communes : 120 €/mois (chauffage, eau, assurances, syndic etc.). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite: Tel 087/77 10 72 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

55 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018007534

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64693 Réf. vendeur: AdId:290969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

405 m 1' 21'' 405 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

681 m 2' 22'' 682 m 1' 23'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

149 m 29'' 149 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

692 m 2' 24'' 693 m 1' 24'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

389 m 5'

Gares

Spa

478 m 1' 35'' 478 m 1' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

894 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

290 m 1' 15'' 922 m 1' 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

696 m 2' 53'' 882 m 1' 28'' 533 m 8' 696 m 8'

Trafic Spa

1,2 km 11' 1,4 km 2' 19'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,9 km 2' 48''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

541 m 1' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,7 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 5'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à seulement 2 minutes à vélo."Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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