Appartement à vendre - Spa VWD13617

Avenue de la Havette 1 4900 Spa

de 295 900 € à 312 400 €

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VWD13617
  • 2 Chambre(s)
  • Terrasse
Avenue de la Havette 1 4900 Spa
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Description

Spacieux appartement neuf tout confort au centre de Spa
Situé dans une résidence neuve au calme, à proximité immédiate d’un ruisseau, ces appartements offrent un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose de 2 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, salle de douche, d’un séjour-cuisine lumineux avec accès direct à la terrasse orientée sud ouest, d’une cave privative et d’un parking extérieur inclus. Finitions soignées – entièrement terminé – prêt à emménager. Vente construction sous régime TVA (21 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SPA - Résidences LES FAGNES

SPA - Résidences LES FAGNES
SPA Les Fagnes - Appartements neufs dans un cadre verdoyant À 5 min du centre de Spa, découvrez ce projet résidentiel de 4 résidences (54 appartements) à l’architecture soignée, situé dans un écrin de verdure au bord d’un ruisseau, alliant calme, nature et confort moderne. Appartements neufs de 78 à 115 m², offrant 1 à 3 chambres, des espaces de vie lumineux, une terrasse à l'orientation idéale, une cave privative et un parking inclus. Finitions de qualité et complète, performance énergétique optimale (chaufferie commune biomasse, traitement de l'eau de pluie), cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Reste 4 appartements au sein de la phase 1 - Disponibilité rapide. Phase 2 : Résidence Les Pins > 50% vendu - livraison été 2025. Résidence Les Chênes > livraison 2026. Vente scindée droit enregistrement quotepart Terrain et construction sous régime TVA (21 %)
Prix 258 900 € à 349 900 €
Surface habitable 77 m² à 114 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : D3.08

Prix

312 400 €

Surface habitable

109 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

PEB

Disponibilité du bien

Immédiatement

Réf. vendeur : D2.06

Prix

309 400 €

Surface habitable

109 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

PEB

Disponibilité du bien

Immédiatement

Réf. vendeur : D1.04

Prix

308 900 €

Surface habitable

109 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

PEB

Disponibilité du bien

Immédiatement

Réf. vendeur : D0.01

Prix

295 900 €

Surface habitable

104 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Disponibilité du bien

Immédiatement

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

605 m 2' 1'' 605 m 1' 12'' 535 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

884 m 2' 56'' 884 m 1' 49'' 573 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

884 m 2' 56'' 884 m 1' 49'' 573 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

879 m 5' 1 km 2' 4'' 637 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

488 m 6'

Gares

Spa-Géronstère

607 m 3' 1 km 2' 14'' 537 m 7' 607 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,1 km 2' 5''

Supermarchés

Intermarché Spa

982 m 3' 1 km 1' 58'' 738 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Spa

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,7 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,1 km 1' 53''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

"Badaboum" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec une station située à 6 minutes à pied.

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