Appartement à vendre - Spa VWD14818

rue de la sauvenière 100 4900 Spa

de 280 300 € à 382 800 €

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2 Chambre(s)
1 Place(s) de parking
Terrasse

rue de la sauvenière 100 4900 Spa

Ardent Real Estate

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Description

Ardent Real Estate présente ces magnifiques appartements neufs à deux pas du centre de Spa dans la nature sans renoncer aux commodités pour y vivre ou investir.

Situé dans le bâtiment A, aux finitions soignées et élégantes, volumes lumineux et une confortable terrasse invitant à la détente.

- Atouts techniques : PEB A, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal – Ventilation double flux - Récupération des eaux de pluie pour un usage intelligent - Chauffage par le sol.

- Prix transparents : Eligible à une TVA à 6%, les prix sont garantis jusqu'à la livraison (fin 2025), incluent la cave et parking extérieur, sans mauvaises surprises.

Vous trouverez dans ce projet tout l’ADN d’Ardent Real Estate : la qualité, la transparence et l’envie de toujours faire mieux.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité !
Par téléphone au Tel 0499/51 70 06 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bois Madame

Ardent Real Estate présente « Bois Madame » : à deux pas du centre de Spa, vivez la nature sans renoncer aux commodités pour y vivre ou investir. Deux résidences intimistes (13 + 4 appartements) aux finitions soignées et élégantes : 2 à 5 chambres, volumes lumineux, terrasses ou jardins privatifs. Ce projet est un parfait exemple d’intégration et d’harmonie. - Atouts techniques : PEB A, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal – Ventilation double flux - Récupération des eaux de pluie pour un usage intelligent - Chauffage par le sol. - Prix transparents : Les prix sont garantis jusqu'à la livraison, incluent les caves et parkings, sans mauvaises surprises. Vous trouverez dans ce projet tout l’ADN d’Ardent Real Estate : la qualité, la transparence et l’envie de toujours faire mieux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre opportunité ! Par téléphone au 0499/51 70 06 ou par e-mail à l'adresse quentin.delarbre@ardent-re.be.

119 m²

Surface du jardin

132 m²

Surface de la terrasse

27 m²

Étage de l'appartement

Réf. vendeur : AJ3

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14818 Réf. vendeur: Bloc A - 2 chambres Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Badaboum

921 m 3' 921 m 1' 35'' 808 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,2 km 7' 1,3 km 2' 27'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

289 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1 km 12'

Gares

Spa-Géronstère

928 m 5' 1,4 km 2' 43'' 841 m 11' 928 m 11'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,4 km 2' 15''

Supermarchés

Intermarché Spa

1 km 3' 1 km 1' 51'' 516 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Spa

1,4 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 17' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,1 km 1' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,7 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 2 minutes en voiture."Badaboum" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 2 minutes en voiture.

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