Appartement à vendre - Theux VBC71942

Rue des 600 Franchimontois 121 2/1 4910 Theux

335 000 €

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VBC71942

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 129m2 situé au dernier étage d’un petit immeuble à appartements (6 logements) datant de 2017, à deux pas du centre de Theux. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et autres commodités. Composition: 2ème étage : hall d’entrée, wc indépendant, salle d’eau (douche+lavabo), 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur l’espace salon / salle à manger, petite terrasse, buanderie. 3ème étage: chambre parentale avec dressing, salle d’eau (bain+douche+wc+lavabo), grande terrasse rooftop. Sous-sol: cave privative et emplacement de parking privatif couvert. Equipements: ascenseur, chauffage central gaz avec radiateurs (chaudière individuelle condensation), VMC, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, installation gaz conforme, certificat PEB A. Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic, les frais communs s’élèvent à environ 110€/mois. Le bien est actuellement habité par son propriétaire, merci de ne pas de déranger l’occupant. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13433 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2029

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71942 Réf. vendeur: 6771432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

452 m 1' 30'' 452 m 37'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

452 m 1' 30'' 452 m 37'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

208 m 41'' 208 m 15'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

50 m 36''

Gares

Franchimont

419 m 1' 30'' 412 m 33'' 419 m 5' 419 m 5'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,8 km 39' 7,3 km 42' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Theux

560 m 2' 53'' 584 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Lidl Spa

6 km 28' 6 km 6' 4,6 km 30' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

5,7 km 36' 6,2 km 9' 4,7 km 33' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

7,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

2,1 km 3'

Golfs

Golf Du Haras

9,1 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch D.o.a." à 1 minute en voiture."Babybulles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Spa" (6 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Franchimont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 6 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 3 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

certificat electrique.pdf

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certificat PEB.pdf

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certificat gaz.pdf

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