Appartement à vendre - Aywaille VBD27151

Nicolas Lambercy (Appartement) 32 b 4920 Aywaille

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
Nicolas Lambercy (Appartement) 32 b 4920 Aywaille

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Description

Appartement situé au 1er ETAGE de ±171m² :
- Hall d'entrée à rue de ± 9m² sur carrelage,
- Séjour de ± 70m² sur carrelage et parquet massif avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four et frigo américain),
- Wc indépendant de ±3 m² (avec évier) et petite espace de rangement de ±4 m²,
- Chambre 1 de ± 16m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 19m² sur carrelage avec dressing de ±6m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 13 m² (meuble double évier, baignoire d'angle, douche et wc),
- Buanderie de ± 9m² avec évacuation machine,

DIVERS : toiture en tuile de ±2023 (isolée), parlophone, châssis double vitrage en PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant (électricité non conforme), poêle à pellet, pompe à chaleur réversible (±2023), boiler ±300l, compteur d'eau indépendant, absence de charges communes et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53275 kWh/an

Date de validité PEB

31/05/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27151 Réf. vendeur: 7132498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

685 m 4' 736 m 1' 559 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

813 m 2' 40'' 813 m 1' 3'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

758 m 5' 783 m 1' 13'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

659 m 2' 9'' 659 m 50'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

108 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

108 m 1' 17''

Gares

Aywaille

479 m 5' 664 m 56'' 451 m 6' 451 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,7 km 2º 13' 37,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

385 m 1' 15'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Lidl Aywaille

396 m 1' 11'' 396 m 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,8 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 8 minutes en marchant."Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

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